新万博体育考试的备考正在进行中，希望同学们克服困难，拒绝懒惰，努力备考新万博体育新万博体育，迎接成功！

　　1.土地使用权出售、房屋买卖以“成交价格”作为计税依据。2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的“市场价格”确定。

　　3.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的“价格差额”。

　　【注意】交换价格不相等的，由“多交付货币”的一方缴纳契税;交换价格相等的，免征契税。(必须掌握)

　　5.以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以“补交”的土地出让金和其他出让费用为计税依据。

　　6.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

　　【总结】有成交价格按成交价格，没有成交价格按市场价格，交换的按差额，补交的按补交金额。

　　应纳税额=计税依据×税率生活总是让我们遍体鳞伤新万博体育，但到后来，那些受伤的地方一定会变成我们最强壮的地方。2019年

　　正在进行，同学们要把握住机会。(注：以上内容选自彭婷老师《税法二》授课讲义)

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